Кадастровая палата запустит Всероссийскую горячую линию по дачным вопросам

 

Эксперты ответят на вопросы дачников со всей страны в рамках Недели правовой помощи

 

С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране.   

Что можно строить на садовых участках? Как прописаться на даче? Нужно ли платить налог за теплицы? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и наоборот? На эти и другие вопросы дачников ответят специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, значительные изменения в жизнь дачников внес федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, вступивший в силу с 1 января 2019 года и ликвидировавший понятие «дачных» земель.  Кроме того, до конца февраля 2019 года для жилых строений, домов на садоводческих и дачных участках действовал переходный период (так называемая «дачная амнистия»), в течение которого разрешалось поставить объект на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке.

«Все эти изменения вызывают многочисленные вопросы со стороны владельцев приусадебных хозяйств. Федеральное законодательство не всегда легко считывается гражданами, поэтому необходимо уделить внимание вопросам просвещения населения, особенно это актуально в дачный сезон», — сказал Парвиз Тухтасунов.

По словам главы Кадастровой палаты, проведение всероссийской Недели правовой помощи позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся загородной недвижимости, ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и возможных последствий. «В 2019 году проведение тематических «горячих линий» станет регулярным, чтобы граждане со всей страны могли получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам», — отметил Тухтасунов.

Ранее в нижнюю палату парламента был внесен законопроект о продлении «дачной амнистии». В случае принятия законопроекта упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, построенных на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года, будет действовать до 1 марта 2022 года. Также документом предполагается предусмотреть бессрочную возможность использования упрощенного уведомительного порядка в отношении жилых, садовых домов, строительство которых начато до 4 августа прошлого года. При этом предлагается обязать органы местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, на землях ИЖС и о процедуре оформления прав на них.

«Не все владельцы недвижимости успели воспользоваться упрощенным порядком оформления прав. С начала августа прошлого года по 1 марта 2019 – фактически по конец действия амнистии, этой возможностью воспользовались более 170 тысяч граждан», — сказал руководитель Федеральной кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов. Продление «дачной амнистии» позволит гражданам в облегченной форме зарегистрировать права на объекты собственности, отметил он.  

Прием специалистами Филиала ФГБУ «ФКП  Росреестра» по Приморскому краю будет вестись с 20 по 23 мая с 10:00 до 16:00,  по адресу: г. Владивосток, ул. Приморская, д. 2.

23 мая 2019 года приём граждан также будет осуществляться сотрудниками Управления Росреестра по Приморскому краю.

Информацию о проведении «Дня открытых дверей» можно дополнительно уточнить по телефонам 8 (423) 221-81-20, 8 (423) 221-81-21.

Дачная недвижимость

«Штраф за дачную теплицу» –                      бессовестный обман

По интернету прокатилась очередная волна слухов, домыслов и фейковых новостей о том, что дачников штрафуют за теплицы и скоро за лишний куст смородины чуть ли не расстреливать начнут.

Возмущает бессовестный цинизм тех, кто делает такие информационные вбросы, ссылаясь на Федеральный закон о садоводстве №217-ФЗ и заставляя тысячи садоводов хвататься за валокордин и успокоительные. К сожалению, есть люди, стремящиеся прославиться любой ценой.

Во-первых, в Законе о садоводстве нет ни слова о налогообложении. Его регламентируют другие документы. В первую очередь, Налоговый кодекс РФ.

Во-вторых, налогом облагается исключительно недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

 Собственники обязаны регистрировать права собственности на недвижимое имущество: садовые дома, жилые дома.

У садоводов нет обязанности ставить на кадастровый учет и регистрировать права на беседки, теплицы, сараи, навесы, летние кухни и другие хозпостройки. Более того, для их строительства не требуется выдача разрешений.

Теплицы, сараи и прочие объекты вспомогательного использования, в которых не предусматривается постоянного пребывания людей, не считаются и не подлежат ни постановке на кадастровый учет, ни государственной регистрации права. Следовательно, и обязанности по уплате налогов не возникает.

Дорогие садоводы, не верьте пожалуйста слухам и не читайте скандальную жёлтую прессу.

Партия «Единая Россия» и Союз садоводов России всегда отстаивали законные права наших граждан и впредь неизменно будут оставаться на страже общих интересов миллионов садоводов, возделывающих свои сады и огороды. Если у вас возникают вопросы или проблемы, обращайтесь в наши региональные отделения.

Депутат Государственной думы РФ,

председатель Союза садоводов России

Олег Валенчук

Борьба с клещами

Растения, отпугивающие клещей с дачного участка.

Начиная с марта и по конец мая количество укусов максимально. Ну а о вреде подробно говорить не стоит: Клещевой энцефалит, Клещевой боррелиоз или болезнь Лайма, Клещевой сыпной тиф, Эрлихиоз, Лихорадка Ку, Пятнистая лихорадка, Туляремия, Бабезиоз, Гранулоцитарный анаплазмоз и прочие напасти.

Любой человек старается максимально защитить себя и свою семью от любых проблем, в том числе и от клеща. Идеальным способом защиты от клеща и связанных с ним проблем при посещении дачи является конечно же применение в период максимального риска специальных репеллентов. В основном это репелленты типа «3 в 1» и «Комар, мошка, клещ».

Но есть варианты не только защитить себя от укуса на своем дачном участке, но и отпугнуть клеща с участка совсем. Помочь в этом могут обычные растения, которые наряду со своими декоративными или гастрономическими свойствами способны выполнять и функцию природного репеллента:

Мята— это растение является не только пряностью с давних времен, но и работает как отличный репеллент против комаров, муравьев, моли, а также клеща. Просто посадите его по садовому участку под плодовыми деревьями и кустарниками, на клумбах и грядках клубники, отпугнув тем самым различных вредителей. (подробно о Мяте ЗДЕСЬ).

Пижма— еще одно растение, из которого получают эфирные масла и инсектициды, которые используются для производства репеллентов. Несколько кустиков этого многолетника способны отпугнуть как клеща, так и прочих насекомых с участка. Одна знакомая всегда сажает вдоль смородины кустики пижмы, обработку против тли никогда не проводит, т.к. ее на смородине просто нет. Пижма имеет очень красивый эстетический вид и может стать как центральной фигурой, так и дополнением к клумбе или цветнику. Уход за ней минимальный.

Розмарин— также имеет гастрономический интерес и служит прекрасным ингредиентом для блюд настоящих ценителей вкусной пищи и гурманов. Ну а эфирные масла розмарина начисто отбивают желание селиться рядом у огромного количества вредителей, в том числе и у клещей. Отличным вариантом для розмарина будет вазонное выращивание или выращивание в подвесных кашпо. Розмарин при этом отлично и полноценно растет и развивается, защищая Вашу террасу или зону барбекю от вредителей. (несколько интересных фактов о розмарине ЗДЕСЬ)

Ромашка – лекарственное растение, применяемое повсеместно и очень широко для косметики, парфюмерии и медицины, также является природным репеллентом. Сажать ее можно на клумбах, вдоль дорожек, на грядках, под плодовыми деревьями. Ухода за ней нет, но польза неоспорима, в том числе и как репеллента от клеща.

Черемуха— также имеет репеллентный эффект. Многие считают, что эффективным средством против клеща является только отвар и настой на коре черемухи, но это не совсем так. Вблизи черемухи клещ страется не находится, поэтому посадив эту культуру на участке Вы защитите себя от присутствия клещей.

Это далеко не полный перечень растений, который способны своим присутствием на участке отпугнуть клеща, сюда можно добавить такие растения, как Лимонник, Хрен, Лук, Аир, различные пряные травы.

План на апрель

                                                         ПЛАН

Занятий в школе садоводов и огородников города                                                                 Владивостока

                                                     На апрель 2019 г.

6.04. 2019 г.  Смородина, крыжовник. Сорта, рекомендованные для юга Приморья. Защита от вредителей и болезней. Шагиахметов А.

13.04.2019 г. Картофель, Сорта. Агротехника выращивания и защиты от вредителей и болезней. Сакара Н.

20.04.2019 г. ЭМ – технологии. Применение в саду и огороде.

27.04.2019 г. Поездка на Фестиваль цветов в садовый центр  «Zагород»            г. Уссурийск

Председатель Совета О.О. «Союз садоводов Владивостока»

Анатолий Беляков

28.03.2019 г.

Штрафы за открытый огонь

Кодекс административных правонарушений (КоАП),
открываем статью 20.4 и видим такое:

Нарушение требований пожарной безопасности влечет предупреждение (есть шанс легко отделаться) или наложение штрафа:
— на граждан: от 2 — 3 тысяч рублей.
— на должностных лиц — 6 — 15 тысяч рублей;
на предпринимателей — 20 — 30 тысяч рублей;
на ООО и АО — 150 — 200 тысяч рублей.

Начиная с этого года любой человек, решивший во время своего отдыха на природе или своей собственной даче, с семьей или друзьями, может получить штраф, размер которого составляет от двух до пяти тысяч рубл. за приготовление шашлычков.

Теперь просто разводить костер, готовить шашлык или любые другие блюда на открытом огне НЕЛЬЗЯ. Как считают в МЧС, любой костерок способен спровоцировать пал травы, что, в свою очередь, чревато возникновением крупных лесных пожаров, пожаров на дачных массивах и в деревнях.

А потому готовить шашлык и другие блюда на открытом огне, даже на своем собственном дачном участке можно исключительно на мангале, который ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть установлен на специальной площадке.

Площадка под установку мангала должна быть во все стороны на два метра от самого мангала очищена от любой растительности, а именно травы. Также нельзя, чтобы такая площадка под мангал располагалась на торфяном грунте. Плюс к этому, площадка под мангал, по мнению законодателей, должна находиться не ближе, чем пять метров от дачного или любого другого жилого домика и, как минимум в десяти метрах от ближайших деревьев или кустарников.

Запрещается разводить огонь даже в мангале, если:

  • в регионе объявлен противопожарный режим;
  • скорость ветра превышает 10 метров в секунду;
  • на участке растут елки, сосны, можжевельники, кедры или любые другие деревья хвойных пород.

 

Поздравление

Уважаемый Анатолий Митрофанович!
 
Примите самые искренние поздравления с днём Вашего рождения!
 
Ваша работа по объединению и поддержке садоводов Приморья служит бесценным вкладом в развитие садоводческого движения России.
 
Благодаря Вашему труду, опыту и личным лидерским качествам садоводы Дальнего Востока объединяются для отстаивания общих интересов, для содержания в порядке дорог и электросетей, учатся выращивать теплолюбивые культуры.
 
Желаю Вам крепкого здоровья, душевного тепла и богатых урожаев винограда и персиков!
 
Председатель Союза садоводов России,
 
депутат Государственной думы РФ
 
О.Д. Валенчук

Поздравление

Уважаемые коллеги ! Поздравляю Вас с Днём  Защитника Отечества! Желаю крепкого здоровья, богатых урожаев.

Председатель Приморского регионального отделения Общероссийской Общественной организации «Союз Садоводов России»

Анатолий Беляков