Все записи автора admin

РОСРЕЕСТР РАЗРАБОТАЛ ЗАКОНОПРОЕКТ О ВКЛЮЧЕНИИ САДОВЫХ УЧАСТКОВ В НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ

Ранее сенатор Андрей Кутепов направил письмо министру сельского хозяйства РФ Дмитрию Патрушеву с предложением включить садоводства в понятие «сельские территории» для развития загородного домостроения

МОСКВА, 8 февраля. /ТАСС/. Росреестр разработал законопроект, который дает право субъектам РФ включать территорию садоводства в границы населенного пункта. Об этом говорится в официальном ответе Минсельхоза на соответствующее предложение председателя комитета Совета Федерации по экономической политике Андрея Кутепова.

«Росреестром подготовлен и находится на стадии согласования с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти законопроект в части совершенствования регулирования общественных отношений в сфере ведения гражданами садоводства и огородничества», — говорится в документе за подписью замглавы Минсельхоза Оксаны Лут.

«Как следует из пояснительной записки к законопроекту, Росреестр, принимая во внимание правовой режим садовых земельных участков, предусматривающий возможность создания на них объектов капитального строительства, в том числе жилого назначения, предлагает закрепить в законе полномочия субъектов РФ по установлению критериев, при соблюдении которых территория садоводства может быть включена в границы населенного пункта либо в границах такой территории может быть образован новый населенный пункт, что позволит исключить существующую правовую неопределенность в части оснований для инициирования указанной процедуры», — уточняется в ведомстве.

Ранее сенатор Кутепов направил письмо министру сельского хозяйства РФ Дмитрию Патрушеву с предложением включить садоводства в понятие «сельские территории» для развития загородного домостроения. По его мнению, включение садоводств в понятие «сельские территории» расширит сферу действия госпрограммы по комплексному развитию сельских территорий, что «позволит миллионам граждан РФ развивать загородное домостроение». Сенатор уверен, что реализация данной инициативы поможет решить гражданам жилищный вопрос, а также вопросы продовольственной безопасности и эпидемиологического благополучия. По словам Кутепова, в настоящее время на территории России порядка 60 миллионов граждан являются садоводами и огородниками.

Источник ТАСС

В пику Омску и Иркутску

Где купить саженцы предстоящей весной? Участники круглого стола обсуждали этот вопрос в библиотеке имени Горького в конце января.

 


Казалось бы, в чем сложность, если существует масса садовых рынков, ярмарок и магазинов – только выбирай. Можно даже не выезжать за город, а просто добраться до Клуба железнодорожников. А уж рынок в Уссурийске –отдельная песня. В конце сезона здесь можно за бесценок приобрести рослый двухлетний саженец. Этот иркутский и омский посадочный материал даже в начале сезона дешевле, чем саженцы от местных производителей, а выбор сортов такой, что трудно пройти мимо: яблони, сливы, груши, абрикосы… Продают у нас и узбекские саженцы, по заверению продавцов, успешно прошедшие акклиматизацию в Приморье. Почему при таком изобилии там, где встретились два или три знающих садовода, обязательно возникает вопрос, где купить плодовые саженцы? Даже истории с питомниками подчас выглядят сомнительно: многие из них не имеют посадочных площадей, соответствующих количеству продаваемых саженцев. Оказывается, питомник – это не школки, опытные поля и маточники, а ангар, куда перед началом сезона загружают все тот же привозной материал.

Всем участникам встречи был задан один вопрос: что они могут посоветовать садоводам?

Анатолий Шагиахметов, руководитель питомника «Семейный сад «Династия»:

– Мой совет: прежде чем купить саженец, подумайте, что вы хотите посадить и для каких целей: для красоты, для сортоиспытания, для получения плодов детям и внукам либо для торговли на рынке? Второй вопрос: у кого купить саженцы? Сделать это можно в интернет-магазине, в питомнике, на рынке. Мое предложение: покупать надо у местных питомниководов, бывших научных сотрудников станции ВИР, плодово-ягодной станции и так далее. Некоторые производят саженцы в домашних хозяйствах в небольшом количестве, но покупать надо у тех, кто может  показать маточные деревья и место, где эти саженцы растут. Если вас не пускают на участок, вы должны вспомнить, что есть производители, а есть торговля. А если это торговля, то продавцы пусть будут добры написать, кто производитель саженца. Я настаиваю: честно напишите, что вы – продавец, а производитель саженца такой-то, сорт  такой-то, возраст саженца такой-то, привит на такой-то подвой.

Сергей Макаревич, руководитель ЛПХ Макаревич:

— Я рекомендую найти у себя в дачном обществе [V1] успешного садовода, у которого хорошо растут яблоки и груши, и воспользоваться его советами. Он не отправит вас ни к узбекам, ни на ярмарку в Клуб железнодорожников, а скажет, где купить хорошие саженцы. А еще лучше, если вы возьмете его на рынок, чтобы он вам помог выбрать. Если он разобрался, где взять качественный посадочный материал, он и вам поможет его купить.

А самый лучший способ — приобретать саженцы в питомнике, на грядке. Чтобы вы имели возможность подойти к саженцу, сфотографировать его на телефон, а еще лучше завязать на нем яркий шнурок и сказать, что это мой саженец, я его выбрала летом, чтобы забрать осенью или, к примеру, весной. А если вы приехали в питомник, а вам двери не открывают, стоит ли вообще связываться с этим питомником?

Ольга Ярикова, заместитель председателя Общества садоводов Владивостока:

– Я представлю себя на месте человека, который ничего не знает, но хочет заложить сад, он активный пользователь Интернета. Я бы посоветовала поискать информацию именно о приморских питомниках. Никакой другой посадочный материал нам не подойдет. Хотя в Интернете, как и в реальном пространстве, мы можем сталкиваться с тем, что люди, которые позиционируют себя как производители районированного посадочного материала, на деле являются продавцами, которые оптом закупают саженцы в других регионах, а эти саженцы в нашем климате не выживают.

Я честно скажу, что я не знаю ответа на этот вопрос. Если я оказываюсь на рынке, я никогда не отличу, какой это саженец. Поэтому я не хожу на рынок самостоятельно. Но ведь есть люди, у которых опыта еще меньше. В связи с коронавирусом  многие из тех, кто никогда не собирался переезжать за город, в прошлом году купили дачи. Мы переживаем настоящий дачный бум.

Люди сначала решают вопрос с землей, потом с домом, а потом начинается: а что мне посадить? Многие даже представления не имеют, где покупать саженцы. Есть товарищи практичные, они посоветуются с опытными садоводами. Но большинство подвержено импульсам: ура, вот они, саженцы! И покупают на рынке первые попавшиеся.  Сейчас есть большой запрос и на саженцы, и на услуги садовников, чтобы кто-то подсказал, что купить, как правильно посадить, а может быть, даже и посадил, и некоторое время сопровождал своими рекомендациями, пока дачники наберутся опыта.

Председатель Приморского регионального отделения «Союза садоводов России» Сергей Морозов: 

– Ради интереса давайте зайдем в Интернет с запросом  «приморские саженцы». Что нам выдают в верхних строчках по запросу? Первая позиция – приморский питомник «Семейный сад», следующая — ЛПХ Суражевский, далее питомник ЛПХ Макаревич – Уссурийск и питомник саженцев Гороховского в Партизанске.

Если я живу во Владивостоке, то у меня выбор — ехать за сто километров в Уссурийск или пойти на ярмарку саженцев в Клуб железнодорожников. Понятно же, что выберет начинающий дачник.

Следующая ситуация: пришел наш начинающий садовод на рынок, обращается к продавцам: а я вот слышал, что есть такой-то сорт у Макаревича… И что ему ответят? Наверняка скажут, что Макаревич – это Уссурийск, совершенно другой климат, а нужно саженцы для пригорода Владивостока.  Конечно, продавец умолчит, что у него алтайские (омские, иркутские) саженцы, он их выдает за произведенный в Приморье посадочный материал.

Давайте сделаем следующий запрос: купить саженцы яблони во Владивостоке. Что выдает поисковик? Такие производители саженцев, как Макаревич и Шагиахметов, не вошли в пятерку. Есть «Сто СП», «Леруа Мерлен», «МичАгро». Куда пойдет за саженцами начинающий садовод? Скорее всего в «Леруа», потому что заодно там можно купить кучу всего, а мы же предпочитаем сделать все быстро по пути на дачу. Многие выбирают совместные закупки – там каталоги, красивые картинки и яблони-колонны. 38 сортов яблонь! Начинающему садоводу только колонны и сажать, но они же на картинке красивые!

Местным производителям нужно научиться продавать свой посадочный материал. При таком подходе мы исключим покупку нерайонированных саженцев. Наша общая задача — дать садоводам правильную информацию. Портал Приморского союза садоводов «Примдача» готов публиковать эту информацию. Почему в Интернете нет такой же агрессивной рекламы от местных питомников?

Анатолий Шагиахметов, руководитель питомника «Семейный сад «Династия»:

– Потому что я не знаю, как у меня саженцы пройдут зиму. До середины апреля я ничего с уверенностью предлагать не могу. Какой ассортимент я смогу предложить к продаже, я буду знать только в середине апреля. И такая ситуация у любого ответственного производителя.

Сергей Макаревич, руководитель ЛПХ Макаревич: 

– Поймите, что речь не идет о лоббировании интересов местных питомников. На те объемы саженцев, которые я произвожу, у меня есть покупатель. У нас наш ассортимент раскупают через наш интернет-магазин за неделю. В прошлом году заказов было даже больше, чем саженцев винограда, к примеру. Но мы посмотрели, что в корзине остались эти заказы как незавершенные. К весне мы часть заказов удовлетворить не смогли, но мы их учли и осенью готовы были эти саженцы предоставить.

Председатель Приморского регионального отделения «Союза садоводов России» Сергей Морозов:

– Я считаю, что даже если саженцев нет в наличии, пусть будет информация о том, какие есть сорта и когда можно будет их заказать. Тогда и вы будете понимать, что есть запрос на такое-то количество саженцев.

Анатолий Шагиахметов, руководитель питомника «Семейный сад «Династия»: 

– Мы пробовали у себя в питомнике делать сертификаты. К примеру, вы не можете своему родственнику подарить саженец, потому что у него день рождения 1 января. Но вы дарите сертификат, который действителен и через год, и через 5 лет. Были садоводы, кто такие сертификаты покупал и брал потом у нас саженцы. Но широко это не пошло. А что касается рынка, я как-то наблюдал за продавцом: ему поднесли со склада пучок саженцев, он его разделил на два. Подходят покупатели, спрашивают какие-то сорта, он им то из одного, то из другого пучка продает. Я спрашиваю: так какой на самом деле сорт? Он говорит: на рынке у продавца только два сорта саженцев – те, что продаются и те, что не продаются. Доходит до того, что люди 6 лет выращивают персик, а он оказался ивовым кустом. Листва-то похожа.

Сергей Макаревич, руководитель ЛПХ Макаревич:

– Продавцы, понимая, что на нашем рынке саженцев существует дефицит, везут все, что можно.  Мы, как питомник, провели сортоиспытания больших коллекций плодовых из Китая, из окрестностей Харбина, где температурные условия по зимним температурам местами жестче, чем наши. Из привезенных сортов прижились единицы, потому что у нас другая влажность, иссушающие ветры, бывают бесснежные зимы. Казалось бы, Китай рядом, но даже их саженцы у нас нежизнеспособны. На рынке продают преимущественно такой же неприспособленный к нашим климатическим условиям посадочный материал.

Анатолий Шагиахметов, руководитель питомника «Семейный сад «Династия»:

– У моей супруги был заложен опыт: на одном гектаре было высажено более ста сортов алтайских яблонь. Каждого сорта по 5 саженцев. Из всех сортов осталось только шесть. А там, где сорта пропали, но уцелел подвой, он оказался пораженным бактериозом. А когда мы их довели до плодоношения, оказалось, что там нет ранетки пурпуровой, хотя было заявлено, что ее сеянцы были использованы в качестве подвоя. Другой пример: есть интернет-магазин «Сад Приморья». Если мы начинаем гуглить их ассортимент, там выплывают Краснодар и южные питомники – то, что у нас расти не будет. Есть наш местный питомник на Соловей-Ключе. Я, как агроном, понимаю, что перечень, которым там торгуют, вырастить на 20 сотках невозможно. И сорта расписаны такие, что хочется спросить: а где хозяева содержат маточники? У нас такое не растет, хоть ты тресни. Красивая картинка, а саженцы закупаются оптом в других регионах.

Сергей Макаревич, руководитель ЛПХ Макаревич:

– Как я помогаю садоводам? Учитывая, что форум питомника ЛПХ Макаревич — публичная площадка, мы даем людям возможность обмениваться мнениями и писать, кто и какими саженцами торгует. На форуме люди помимо нас дают оценку этим продавцам и их питомникам.

Я считаю, что нужно мобилизовать все ресурсы, чтобы донести нужную информацию до наших дачников, чтобы они разбирались в покупке саженцев. Одним из направлений могло бы стать объединение приморских питомников. Потому что у нас есть люди неравнодушные, которые занимаются не только выращиванием саженцев, но и проводят образовательные программы для начинающих садоводов. В объединение приморских питомников  нужно включить тех, кто действительно производит посадочный материал, выращивает саженцы. Мы у себя в питомнике сделали программу «Успешный садовод». Я готов поделиться этим брендом. Давайте думать, как научить наших садоводов правильно выбирать посадочный материал.

Редакция журнала панирует продолжить разговор, начатый за круглым столом, в следующем номере журнала. Дадим слово всем, кто хотел бы поучаствовать в обсуждении.

Для связи:

WhatsApp +7(914) 736-32-59

Дачную амнистию продлили до марта 2026 года

Госдума приняла закон, который продлевает дачную амнистию на пять лет — до 1 марта 2026 года, а также расширяет ее.

Эта «акция» от государства действует уже 14 лет (с 1 сентября 2006 года), и она позволила в упрощенном порядке оформить права на 14 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани и т.д.

Однако отдельные положения «амнистии» должны были закончить свое действие 1 марта 2021 года. Это касается нормы об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках. После этой даты о начале и завершении строительства домов пришлось бы уведомлять власти и ждать согласований.

Еще больше процедура усложнилась бы для тех граждан, которые начали строительство дома до вступления в силу уведомительного порядка (до 4 августа 2018 года) и не получили разрешение на строительство. После 1 марта 2021 года они смогли бы оформить свои права только в судебном порядке. И то понадобилось бы доказать, что дом не нарушает строительных норм и не является самовольной постройкой.

Новый закон на пять лет продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дома (как индивидуальные жилые, так и садовые), возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

При этом положения об упрощенном порядке регистрации прав будут распространяться на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Таким образом, «амнистия» расширяется.

Особо отмечается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей — не более трех, высота — не более 20 метров). Это сделано с целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям, пояснили в Госдуме.

«Амнистировать» будут при наличии права на земельный участок — на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Все необходимые документы он сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

Также закон продлевает на те же пять лет возможность направления уведомлений о строительстве жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года.

Эти нормы послужат мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволят без лишних сложностей оформить свои права на строящуюся недвижимость, считает глава комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников (один из авторов проекта). Он отметил, что закон призван защитить права граждан на жилую дачную недвижимость и положительно скажется на динамике развития индивидуального жилищного строительства в целом.

Источник

Обесточенная безНадёга

Отчаявшись получить стабильное электроснабжение, хозяева дачных и садовых участков в Надеждинском муниципальном районе грозятся выйти на акцию протеста во Владивостоке перед зданием краевого правительства. И даже перекрыть федеральную трассу М-60 «Уссури» Владивосток – Хабаровск. Хотя понимают, что это незаконно. Их поддерживает и местное население, уставшее от систематического отключения электроэнергии и скачков напряжения в сети. 

Это ультимативное заявление было озвучено на встрече жителей района с руководителями энергоснабжающих организаций АО «ДРСК» и ДВРСК, состоявшейся в Центре культуры и досуга села Вольно-Надеждинского в минувшую пятницу. Обсудить этот злободневный вопрос собрались представители дачных и садовых сообществ, депутаты района, старосты населенных пунктов, глава Надеждинского муниципального района Рустям Абушаев.

Зал был практически полон. Граждан настолько достало отвратительное энергообеспечение, что никто не хотел оставаться в стороне.

Возрастные сети

Сегодня на территории Надеждинского муниципального района зарегистрировано более 420 дачных обществ и садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). В каждом от 50 до 100 домов, а то и больше. К примеру, в СНТ «Селяне» 130 домов. И это помимо 34 населенных пунктов (поселков, сел и двух железнодорожных станций), входящих в состав Надеждинского, Раздольненского и Тавричанского сельских поселений.

Многие дачные сообщества уже трансформировались в коттеджные поселки с добротными домами со всеми удобствами. Их владельцы переселились из городских многоэтажек на землю, но работают во Владивостоке или Артеме. Транспортная доступность благодаря низководному мосту через Амурский залив и федеральной трассе М-60 «Уссури» проблем не вызывает. Кроме того, налажено регулярное железнодорожное и автобусное движение.

Но вот электроснабжение в Надёге (так оптимистично местные жители называют Надеждинский район) – многолетняя и неразрешимая проблема. Тому причина – устаревшие трансформаторные подстанции, изношенные линии электропередачи, не обновлявшиеся на протяжении десятилетий и, как следствие, не соответствующие нынешним техническим требованиям и реалиям жизни.

Так, по словам главы Надеждинского муниципального района Рустяма Абушаева, сегодня на их территории «прописаны» 406 дачных и садоводческих товариществ, большинству из которых уже по 30-50 лет. Соответственно, там такие же возрастные сети. К примеру, шестой фидер, на котором сидят десятки СНТ в урочище Соловей-Ключ, надо было менять еще 10 лет назад, поскольку он уже тогда не выдерживал нагрузку. Отсюда увеличение потребления электроэнергии, особенно в период холодов, перегрузки и регулярные отключения.

Как рассказали представители СНТ, они на своей территории за свои кровные устанавливают столбы и тянут новые линии электропередачи, которые приходится подключать к древним и ненадежным трансформаторным подстанциям, принадлежащим филиалу АО «ДРСК» «Приморские электрические сети» (входит в состав Группы «РусГидро»). Потому что иных источников электроснабжения в районе нет.

Где тонко, там и рвется?

Справедливости ради надо отметить: в прошлом году, как заверяют местные жители, столь аховой ситуации в районе не было. За всю зиму зафиксировано не более восьми отключений. Энергетическая катастрофа случилась после ледяного дождя, накрывшего юг Приморья 19 ноября прошлого года. Напомним, что из-за наледи падали деревья и высоковольтные столбы, рвались линии электропередачи и связи. Но если в других районах края, пострадавших от стихии, электроснабжение уже восстановлено, то в Надеждинском районе с электричеством сегодня полная безнадега: филиал АО «ДРСК» пока что не справляется со своими обязанностями. Отсюда бессистемное отключение населенных пунктов от электричества и скачки напряжения в сети от 140 до 240 вольт.

Наиболее горячие точки, по словам Рустяма Абушаева, – поселки Мирный, Новый, Ключевой, Шмидтовка, села Прохладное, Кипарисово, СНТ «Селяне», «Дружба» «Серебрянка», Дружба-1», «Кирпичики», «Кирпичики-2», «Волна-2», «Гранит-3», «Черемушки». Впрочем, и остальным населенным пунктам и садоводческим товариществам достается. В некоторых из них электричество вырубают по 5-6 раз в день и даже чаще. К примеру, 11 января в поселке Де-Фриз дом № 30 на улице Бархатной отключали 22 раза без предупреждения. В поселке Новом на улицах Зеленой и Лесной электричество вырубается даже при малейшем ветре, и так на протяжении 15 лет. Местные жители убеждены: причина отключений – устаревшая подстанция, которую давно пора менять. Но у энергетиков то ли нет средств, то ли руки до нее не доходят.

А если нет электричества, то не работают насосы на скважинах и народ остается без воды, нет возможности приготовить пищу, обогреть помещение. И нет связи, что для многих сегодня становится проблемой номер один. Из-за отсутствия Интернета студенты, обучающиеся в режиме онлайн, не могут сдать зачеты и экзамены, школьники – учиться дистанционно. Из-за перепадов напряжения выходят из строя холодильники, телевизоры, стиральные машинки, компьютеры и т.д. Но, как рассказали жители района, виновных в уничтожении бытовой техники найти невозможно. Энергетики от выплаты компенсации открещиваются, ссылаясь на… ледяной дождь. Мол, это стихия порвала провода, с нее и спрос. Представитель СНТ «Сельский строитель» назвал сложившуюся ситуацию «террором по отношению к жителям».

Горим, братцы

Из-за перегрузок в сети и неконтролируемых скачков напряжения нередко случаются пожары. Так, по данным краевого МЧС, по этой причине уже в этом году в Надеждинском районе произошло семь возгораний.

– За последние три года количество пожаров в районе возросло именно из-за аварийной работы электросети. И экспертиза это подтверждает, – констатирует главный государственный инспектор пожарной инспекции по Надеждинскому району Татьяна Малахова. – Нельзя в одну розетку включить 25 электроприборов! Люди этого не понимают и включают в сеть электроприборы больших мощностей. В результате розетка плавится и происходит возгорание. В ноябре, декабре и январе возросло число пожаров в селах Прохладном, Зима Южная и дачных массивах.

Ситуацию усугубляет и отсутствие пожарных гидрантов в населенных пунктах. Так, в ноябре прошлого года в селе Прохладном дотла сгорел дом на улице Черемуховой. Возгорание произошло в одной из комнат из-за короткого замыкания. На тушение пожара выезжало шесть бригад, одна – с острова Русского. Огонь можно было быстро локализовать, но у пожарных закончилась вода, а гидранта в Прохладном нет. Пока одна машина заливала пламя, другая заправлялась водой в поселке Новом, а это не ближний свет…

– Когда на улицу Черемуховую централизованно проводили воду, мы просили установить пожарный гидрант. Нам отказали якобы из-за небольшого диаметра трубы водопровода. Но сейчас есть итальянские гидранты, которые ставятся на любую трубу, – говорит житель села Прохладного.

Татьяна Малахова признала: установка новых гидрантов – актуальная проблема для района. По ее словам, работа в этом направлении проводится, но надо обратиться с этим вопросом к главе Надеждинского сельского поселения, поскольку установка гидрантов в его компетенции.

– Если есть возможность поставить на ваши сети пожарный гидрант, то в администрации поселения вам помогут. Там, где нет водопроводных сетей, каждое дачное или садовое общество обязано самостоятельно обеспечить себя естественным или искусственным водоисточником. Закон это позволяет. Это может быть утепленная емкость, зарытая в землю, или вырытый водоем, даже колодец, где будет возможен забор воды во время тушения пожара, – резюмировала инспектор.

Кстати, как уже писал «В», в конце прошлого года в поселке Барановском администрация района построила пожарное депо за внебюджетные средства, где сегодня дежурит добровольная пожарная дружина. Спецмашину огнеборцам предоставило правительство края. В 2021 году начнется строительство пожарной части в поселке Новом. В зоне ее деятельности также будут поселки Де-Фриз и Шмидтовка. Ко всему прочему, пожарные района получили выдвижную лестницу для использования при тушении многоэтажных домов.
Ирония судьбы, но во время собрания в Центральном ДК поступила информация, что в одном из СНТ в урочище Соловей-Ключ горит коттедж. Причина пожара не называлась.

Вопросы есть, ответов нет 

Чтобы не было проблем с электроснабжением, по мнению членов СНТ, с которым согласны энергетики, все электрохозяйство района должно находиться в руках одного хозяина, в данном случае АО «ДРСК». Как рассказал председатель СНТ «Полюшко», дачные общества и садоводческие товарищества хоть завтра готовы передать свои сети энергетикам, но для этого необходимо упростить процедуру передачи.

– Сегодня, чтобы передать сети ДРСК, надо заполнить документ из 12 пунктов. Первый и самый главный пункт – это предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок и на сети. Но мы не можем это сделать! Чтобы СНТ стало собственником земельного участка, необходимо согласие абсолютно всех членов товарищества. Это нереально: кого-то уже нет в живых, кто-то переехал и участком пользуются другие, а есть и несогласные. Но, если не будет хоть одной подписи, мы не получим землю в собственность. И не сможем передать ДРСК построенные на средства членов СНТ электрические сети. Хотя хотим это сделать и даже написали в ДРСК несколько запросов с просьбой помочь в решении этой проблемы. Но диалога с энергетиками пока не получается, – посетовал председатель СНТ «Полюшко».

Кроме того, членам СНТ непонятно, за какую цену энергетики будут выкупать сети. Поскольку одни товарищества вложили в их строительство два миллиона рублей, другие – шесть. Между тем отчет об оценке имущества, которое будет выкупаться, также входит в перечень документов, необходимых для принятия АО «ДРСК» частных электрохозяйств. А это еще один непреодолимый барьер между СНТ и энергетиками.

Кроме того, у потребителей есть претензии и к работе диспетчерской службы АО «ДРСК» (в смене – один диспетчер. – Прим. авт.). По словам представителей СНТ и местных жителей, диспетчеры никогда точно не скажут, по какой причине в населенных пунктах отключили электричество и когда его включат. Нередко вообще не отвечают на звонки.

Председатель СНТ «Серебрянка» обратилась к руководству АО «ДРСК» с просьбой увеличить количество ремонтных бригад для оперативного устранения аварий в сети и на подстанциях. Хотя бы в январе и феврале, чтобы люди могли спокойно пережить эту зиму. Сейчас в районе работают две ремонтные бригады, для территории площадью 1595,7 км², где проживают 38692 человека, этого крайне мало.

К сожалению, ответы энергетиков на вопросы местного населения были неутешительными. По словам директора филиала АО «ДРСК» Егора Мухина, увеличить число диспетчеров, как и количество ремонтных бригад, предприятию не позволяет штатное расписание. И привлечь ремонтников со стороны по договорам подряда ДРСК тоже не может – нет средств. По его мнению, основная проблема в электроснабжении Надеждинского района – развернувшееся индивидуальное жилищное строительство, в том числе на территории садоводческих товариществ.

Живите по средствам. Нашим

– Во многих населенных пунктах и СНТ фактическая потребляемая мощность в несколько раз превышает заявленную из-за установки в коттеджах электрокотлов и полов с подогревом. Заключив договор с сетевой компанией на потребление электроэнергии до 15 кВт, потребитель использует систему обогрева мощностью до 22-25 кВт. Самовольное увеличение мощности без договора с сетевой организацией приводит к разбалансировке системы – низкому напряжению у соседей, частым отключениям оборудования из-за перегрузки, – рассказал Егор Мухин.

Для улучшения качества и надежности электроснабжения в районе энергетики планируют в феврале приступить к замене устаревших сетей в поселках Ключевом и Соловей-Ключ. Обновление пройдет в рамках первого этапа программы модернизации и реконструкции электросетевого комплекса края. Позже сети и электрооборудование будут заменены в других населенных пунктах района.

Между тем на календаре конец января, впереди февраль-март. Пик холодов и зимних нагрузок еще не пройден. Как пережить зиму без отключений и перепадов напряжения и не будет ли подобных проблем следующей зимой? Ответы на эти вопросы сельчане от энергетиков так и не услышали.

На очередной сход, посвященный этой же теме, жители района и представители СНТ намерены пригласить руководство ПАО «ДЭК», чтобы то ответило: будет ли перерасчет за электричество, которого в реальности не было.

Формируем перспективный план застройки

За последние годы Надеждинский район, где нет крупных промышленных предприятий, с точки зрения экологии стал одним из самых благоприятных для проживания. Численность населения здесь ежегодно растет в основном за счет миграции жителей Владивостока и Артема. И если заселение продолжится такими же темпами, то в недалеком будущем у краевого центра появится город-спутник. Отсюда вопрос главе Надеждинского района: хватит ли у энергетиков мощностей для бесперебойного электроснабжения нового муниципального образования?

– Когда мы присоединим к себе Владивосток, мы мощности города распределим на своей территории, – шутит Рустям Абушаев. – А если серьезно, то ежегодно в районе вводится 30 тысяч квадратных метров жилья, а в текущем году по плану сдадим уже 80 тысяч квадратных метров – это многоквартирные дома и ИЖС. Район растет. Там, где сегодня стоят коттеджные поселки, еще вчера были дачные общества, которые меняют зоны назначения и просят увеличить границы населенного пункта. И это нормально. Но еще есть дачные сообщества, где земля до сих пор в статусе сельхозназначения и где должны быть только дачные домики и потребление электроэнергии не больше 3 кВт. В реальности там построены коттеджи, в которых люди живут круглый год, что значительно увеличивает потребление электроэнергии. Это немаловажный вопрос, который тоже надо решать. К сожалению, десятилетиями здесь ничего не делалось. Мы сейчас формируем перспективный план жилой застройки района, затем передадим эту информацию в Агентство энергетики Приморского края, чтобы в будущем получить столько электроэнергии, сколько необходимо для нормальной жизни муниципалитета.

Мы не услышали, чего нам ждать

– Сегодня АО «ДРСК» предоставляет нам услугу ненадлежащего качества, и как это исправить, они даже не могут предположить, – возмущен Сергей Морозов, председатель совета общественной организации «Союз садоводов города Владивостока», председатель СНТ «Искра». – Мы не получили от энергетиков ответы на заданные вопросы. Они говорят о планах развития, но мы не видим ни проектов, ни графиков работ, когда они планируют все исправить. Впечатление от состоявшегося разговора: следующая зима будет еще хуже и еще сложнее для нас, чем нынешняя. Чувствую, если бы в зале не было представителей прессы, они бы нам сказали: покупайте печки, дрова и отапливайтесь – мы вам электричество не дадим, трансформаторные подстанции сломаны, и мы ничего сделать не можем. И ЧС ввести не можем, потому что нас расстреляют.

Проблема в том, что старые линии и старые подстанции ДРСК не выдерживают нагрузку и проходную способность новых линий СНТ. Так, в урочище Соловей-Ключ два проблемных фидера – 6-й и 13-й. Мы провели опрос и установили, что 13-й фидер, целая подстанция, не может обеспечить электроэнергией всего 500 человек. Пропускная способность старых проводов за 40 лет бесконечных обрывов и ремонта уменьшилась на 50-60 процентов как минимум. Я лично знаю некоторые места, где в проводе из прежних восьми жил четыре-пять перебиты. И мы не знаем, как нам в данном случае выживать. Кроме того, СНТ оплачивают электроэнергию гораздо выше, чем остальные жители района. Мы свою линию строим и обслуживаем сами, электриков содержим сами, и у нас тариф как в городе. А у тех СНТ, чьи линии обслуживает ДРСК, тариф дешевле – как у жителей сельской местности. И это притом что мы живем в одном муниципальном районе. Ситуация абсурдная.

Владивосток – с. Вольно-Надеждинское – Владивосток 

Сергей КОЖИН

Фото:

автора, Алексея ВОРОНИНА

Электронная версия газеты «Владивосток» №4785 (6490) от 20 янв. 2021

ЮРЛИЦА БУДУТ ПЛАТИТЬ МЕНЬШЕ ЗА ВЫВОЗ МУСОРА В ПРИМОРЬЕ

С 1 января 2021 года в Приморском крае изменится тариф для юридических лиц на вывоз твердых бытовых отходов. Услуга станет дешевле в два раза.

Как рассказали в КГУП «Приморский экологический оператор», единый тариф регионального оператора для юридических лиц в 2020 году ранее установили в размере 868 рублей за кубометр. С нового года стоимость услуги составит всего 437 рублей.

«В текущем году была проведена корректировка нормативов, что позволило установить пониженный тариф». – уточнили на предприятии.

В КГУП «ПЭО» подчеркнули, что снижение тарифа для юрлиц должно способствовать заключению договоров на вывоз отходов именно с госпредприятием, а не сомнительными перевозчиками.

«Рекомендуем всем юрлицам до нового года заключить договор на вывоз отходов с КГУП “ПЭО”», – подчеркнули специалисты.

Отметим, более подробную информацию можно получить на сайте регионального оператора. В январские праздники договорной отдел предприятия тоже будет работать.

Договор на оказание услуг можно оформить как в головном офисе оператора во Владивостоке, так и его представительствах, которые располагаются в следующих населенных пунктах:

  • Арсеньев, улица Жуковского, 39/1, офис 46, телефон: 8-914-660-16-83;
  • Уссурийск, улица Суханова, 59, офис 221, телефон: 8(4234)34-50-80 и 8-914-792-95-58;
  • Находка, улица Пирогова, 13, кабинет 201, телефон: 8-914-792-95-98;
  • Кавалерово, улица Невельского, 25, телефон: 8-908-996-33-44;
  • Черниговка, улица Первомайская, 63, телефон: 8-994-008-87-94.

Одуванчик

Корень одуванчика — русский женьшень

Корень одуванчика, часто называемый русским женьшенем, является распространенным и ценным лекарственным сырьем, заготовка которого доступна каждому.

В вегетационном периоде в одуванчике накапливаются многие полезные вещества.

Состав

Состав корня одуванчика:

  • больше всего в нем инулина (до 24%);
  • сахарозы (до 20%);
  • каучук;
  • органические кислоты;
  • тритерпеновые соединения;
  • флавониды;
  • аспарагин;
  • холин;
  • соли кальция и калия;
  • жирное масло;
  • слизь, смолы.

Корень растения богат витаминами и микроэлементами. Эти свойства позволяют лечить самые разные заболевания ЖКТ, улучшать работу пищеварительного тракта, помогать при диабете и оказывать мягкое слабительное действие.

Инулин, содержащийся в одуванчике, на 95% состоит из фруктозы. Этот полисахарид не только снижает уровень сахара, но и оказывает детоксикационное и общеукрепляющее действие. Так же, как и корень топинамбура, одуванчик отлично справляется с дисбактериозом.

Растение содержит и горькие вещества, которые улучшают выделение желудочного сока и отток желчи. По этой причине употреблять корень одуванчика стоит людям, которые страдают гастритами на фоне пониженной кислотности, имеют проблемы с желчным пузырем и поджелудочной железой, а также болеют запорами и гепатитами.

Не менее успешно одуванчик лечит кожные заболевания, прыщи и чирьи, чье появление вызвано нарушением метаболизма. Корень одуванчика добавляют в различные лечебные препараты:

  • желчегонные сборы (применяются при беременности);
  • смеси с цикорием (используются при таком состоянии, как жировая инфильтрация печени);
  • смеси, в которые входят календула и тысячелистник (позволяют усилить работу печени).

Корень одуванчика также способен уменьшить выпадение волос и предотвратить его.

Если человек страдает экземой или сыпью, ему поможет отвар корня, а вот масляную вытяжку можно использовать даже при лучевой болезни для лечения кожи. Народная медицина широко применяет растение для терапии нервных заболеваний, в качестве успокоительного и снотворного средства.

Как правильно заготавливать корень одуванчика?

Сырье нужно заготавливать согласно следующим правилам:

  • Собирать одуванчик лучше ранней весной или осенью.
  • Корень, отделенный от выкопанного растения, нужно промыть холодной водой.
  • Толстые части корня разрезаются в продольном направлении и вялятся в тени несколько дней.
  • Для досушивания сырья лучше использовать духовку ли сушилку, придерживаясь температуры 40о С.

Если корень одуванчика заготовлен правильно, то при его переламывании будет слышен хруст.

Кому корень одуванчика противопоказан?

Несмотря на то, что это народное средство применяется очень широко, важно знать не только о его полезных свойствах, но и о существующих противопоказаниях. Если у вас закупорены желчные протоки, настоятельно рекомендуется отказаться от использования этого лекарственного растения.

Также воздержаться от применения одуванчика стоит людям, у которых кислотность желудочного сока повышена. В этом случае нужна рекомендация врача.

Если при употреблении растения произошла передозировка, она проявит себя такими симптомами, как рвота или диарея.

Некоторые народные рецепты применения одуванчика на сайте источнике: https://dary-prirody.su/koren-oduvanchika-russkiy-zhenshen/

Сидераты

Малоизвестный сидерат, применив который мне удалось полностью избавить огород от вредителей и болезней. Делюсь опытом

Здравствуйте дорогие читатели!

Я живу в небольшом поселке в центральной полосе России и, как и все мои односельчане, занимаюсь огородничеством. Выращенных овощей хватает и на зиму заготовить, и детям в город отвезти. Все бы хорошо, только в последнее время стало много подпорченных плодов появляться. Соседка сказала, что нужно «полечить» землю, в которой развилось немало патогенных микроорганизмов и объяснила, как это сделать.

Подготовка земли к посеву сидерата
Подготовка земли к посеву сидерата

Оказывается, избавиться от неприятностей поможет обычная календула, которую в народе называют «ноготками». Дело в том, что корни этого растения содержат фитонциды и инсектициды, способные очистить почву от целого ряда вредителей и возбудителей таких болезней, как фитофтороз, черная гниль, ржавчина и мозаика.

Высаживают календулу, как и другие сидераты, сразу после того, как с грядок будут убраны все овощи. Это примерно начало-середина сентября. В процессе посадки семена просто заделывают в верхний слой почвы и поливают.

До наступления холодов побеги календулы успевают вырасти до 20–25 см. Перед самыми морозами их можно заделать в землю, перекопав грядки, или оставить до весны, и уже тогда вскопать огород.

Календула
Календула

Результат не заставит себя долго ждать. Уже летом, в период вегетации растений, можно будет заметить, насколько меньше на грядках стало листовых гусениц, паутинных клещей, тли и бабочек-капустниц. Значительно уменьшится и количество пораженных грибковыми болезнями овощей. Исчезает после таких процедур и проволочник, который портит картофель.

Помимо обеззараживающего действия, разлагающиеся корни календулы помогают повысить плодородность почвы, обеспечивая ее органическими и минеральными веществами.

Теперь я каждую осень засеиваю убранные грядки календулой и давно забыла, что такое подпорченные фитофторозом и вредителями овощи.

Хотите собирать урожай здоровых плодов? Берите способ на заметку.

День садовода и огородника Владивостока

Поздравляем победителей!

Подведены итоги ежегодного городского конкурса садоводов. Участниками дачного соревнования стали садоводы, владельцы приусадебных участков и даже садоводческие товарищества. В конце сезона за ударный труд их ждали не только рекордные урожаи, но и призы и подарки от городской администрации, компании «Бетоныч», садового центра «ZAгороd», Союза садоводов города Владивостока и журнала «Сады и огороды Приморья».Специальная комиссия, которая оценивала садовые участки и товарищества, заявленные на конкурс, побывала на Соловей-ключе и в Кипарисово, в пос. Мирный и на Пятом ключе, чтобы выявить лучших садоводов и дачников.

По итогам этих поездок и были распределены призовые места в четырех конкурсных номинациях. Напомним, за победу городская администрация вручала сертификаты на приобретение садовой техники и садового инвентаря на сумму: 25 тысяч, 15 и 10 тысяч рублей за 1, 2 и 3 место в каждой номинации. Сегодня мы поздравляем победителей.

Честь и хвала, а также наши поздравления ударникам дачного соревнования!

«Лучшее садоводческое некоммерческое товарищество»:

1 место – СНТ «Буревестник-1», председатель Безрученко Сергей Матвеевич;

2 место – СНТ «Ритм», председатель Рымарь Николай Анатольевич;

3 место – СНТ «Коммунальник-2», председатель Задоенко Екатерина Ивановна.

Номинация «Лучший садовый участок»: 

1 место – Соколова Елена Николаевна, СНТ «Зелёный угол»;

2 место – Василенко Галина Алексеевна, СНТ «Нива»;

3 место – Мороз Алла Ивановна, СНТ «Варяг».

Номинация «Лучший овощевод»: 

1 место – Химич Вера Ивановна, СНТ «Искра-1»;

2 место – Притеева Наталья Рудольфовна, ул. Таежная, 21;

3 место – Петручак Ольга Васильевна, СНТ «Черёмушки-1».

 Номинация «Лучший цветовод»: 

1 место – Герасименко Ирина Владимировна, СНТ «Прометей»;

2 место – Полина Светлана Михайловна, СНТ «ДЭПСС»;

3 место – Лебединец Елена Алексеевна, СНТ «Коммунальник-2».

Был и еще один список победителей. Им вручили специальные призы от компании «БЕТОНЫЧ»

Спонсоры решили отметить тех садоводов, которые активно использовали в благоустройстве участка бетонные смеси: заливали дорожки, делали отмостки и бордюры, подпорные стенки и фундаменты строений. Компания «БЕТОНЫЧ» поддержала строительную инициативу садоводов, учредив сразу две номинации, в каждой из которых было три призовых места, подкрепленных сертификатами на суммы 25-15 и 10 тысяч рублей соответственно первому, второму и третьему месту. 

Поздравляем садоводов-строителей с заслуженной победой в номинациях от «БЕТОНЫЧА»!

Лучший садовый участок:

1 место – Демченко Оксана Михайловна (СНТ Искра)

2 место – Кожевникова Зоя Витальевна (СНТ Эталон-1)

3 место – Петухова Зинаида Николаевна (СНТ Актинидия)

Лучшее СНТ:

1 место – СНТ Победа, председатель Бодин Николай Степанович

2 место – СНТ Поляночка, председатель Ушачева Анна Александровна

3 место – СНТ Варяг, председатель Корчагин Юрий Алексеевич

Дачники, не попавшие в число призеров, получили утешительные призы от Союза садоводов и центра «ZAгород».

  

Редакция журнала «Сады и огороды Приморья» также подготовила подарки участникам конкурса, которые были близки к победе, но не вошли в число победителей. Им досталась подписка на журнал на 2021 год, комплекты архивных номеров журнала, носки с логотипом «Сады и огороды Приморья» и прекрасные сортовые розы из питомника Хакима Думарова, который по просьбе редакции внес свой вклад в церемонию награждения.  

Особый приз за  презентацию дачного общества,  активное участие в празднике в честь Дня садоводов получила команда СНТ «Дальневосточный садовод». Благодаря инициативе и энергии председателя СНТ Елены Лушиной,  эту награду команда активистов «Дальневосточного садовода» получает третий год подряд.

 

 

 

В этом году Городской конкурс садоводов Владивостока проходил в 7 раз